UCHWAŁA   NR IX/62/2007

Rady Miejskiej w Lubniewicach

 z dnia  14 listodada 2007 r.

w sprawie  przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice w obrębie Lubniewice - rejon Jeziora Lubiąż

        Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.),  uchwala się co następuje:

       § 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice, dla obszaru, którego granice wskazano w załączniku nr 1, 2 i 3 do niniejszej uchwały.

       § 2. 1. Przedmiotem opracowania miejscowego planu jest przeznaczenie terenów:

1)      wskazanych w załączniku nr 1 i 2 na funkcję usług turystyki, rekreacji, sportu,  mieszkaniową jednorodzinną i infrastrukturę techniczną,

2)      wskazanych w załączniku nr 3 na funkcję infrastruktury technicznej.

       2. Zakres ustaleń planu ustala się zgodny z art. 15 ust. 2 i ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

       § 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Lubniewic.

       § 4. Uchyla się w całości uchwałę:

1)      Nr IV/32/2003 Rady Miejskiej w Lubniewicach z dnia 28 lutego 2003 r.  w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lubniewice.         

2)      Nr VIII/53/2007 Rady Miejskiej w Lubniewicach z dnia 26 września 2007 r.  w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice w obrębie Lubniewice

       § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Lubniewice.

Przewodniczący Rady Miejskiej

UZASADNIENIE

            W celu zapewnienia realizacji polityki przestrzennej wytyczonej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Lubniewice  Rada Miejska w Lubniewicach na podstawie ustawy z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym podjęła Uchwałę Nr IV/32/2003 z dnia 28 lutego 2003 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice.

Przedmiotem ww. uchwały o przystąpieniu z 28 lutego 2003 r. był Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubniewice dla terenu całej gminy.

Ustawa z dnia 27  marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) uchyliła ustawę z 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (na podstawie, której podejmowana była ww. uchwała Rady Miejskiej w Lubniewicach), a określone w art. 85 ust. 2 ustalenia dopuszczały zastosowanie uchylanej ustawy wyłącznie w sytuacji kiedy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany planu oraz zawiadomiono o terminie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu. Ponieważ w tym przypadku nie zachodziła sytuacja określona w art. 85 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z powyższym, procedura sporządzania planu musiała zostać ponowiona w oparciu o obowiązującą ustawę z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Rada Miejska w Lubniewicach podjęła, więc uchwałę Nr VIII/53/2007 z dnia 26 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice w obrębie Lubniewice jednocześnie uchylając uchwałę Nr IV/32/2003 z dnia 28 lutego 2003 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice.

W trakcie sporządzania miejscowego planu złożone zostały wnioski przez Nadleśnictwo Lubniewice o powiększeniu terenu objętego miejscowym planem, które są zasadne ze względu na możliwość realizacji na gruntach leśnych infrastruktury technicznej, m.in. dojazdów do ośrodków wypoczynkowych i infrastruktury komunalnej.

Jednocześnie ze względu na odmienny charakter terenu w rejonie Świerczowa wyznaczonego w załączniku nr 3 do uchwały Nr VIII/53/2007 z dnia 26 września 2007 r. (brak gruntów leśnych) zasadne jest wyłączenie tego terenu i wykonanie odrębną uchwałą.

Realizacja planu w zakresie terenu wskazanego na załączniku nr 1, 2 i 3 pozwoli uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych oraz rolnych na cele nieleśne i nierolnicze i realizację ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubniewice, tzn. rozwoju funkcji turystyki w mieście i gminie, tworzenie nowych miejsc pacy i pobudzenie aktywności gospodarczej mieszkańców. Uchwalenie miejscowego planu w zakresie wskazanym niniejszą uchwałą pozwoli na realizację infrastruktury technicznej oraz zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Wpłynie to na zwiększenie konkurencyjności miasta i gminy a także pozwoli wykorzystać korzystne warunki naturalne dla rozwoju zamierzonych funkcji.

W związku z powyższym podjęcie niniejszej uchwały uznaje się w pełni uzasadnione.